Struikelblok voor woningbouwers

Wie profiteert van het sterke herstel van de woningmarkt? Je zou verwachten dat door de sterk toenemende woningtransacties en de prijsstijging van 2,8% in 2015 de woningbouwers hogere marges kunnen behalen. Dit ligt echter niet zo eenvoudig. Door de voortdurend stijgende bouwkosten staan de marges van woningbouwers na de crisis nog steeds onder druk. Een margeverbetering zou voor hen welkom zijn. Daarvoor moeten de kosten minder hard stijgen dan de woningprijzen. De loonkosten van woningbouwers stegen in 2015 met 0,9% en de materiaalkosten stegen met 2,5%. Dit is dus een eerste begin voor margeherstel, want zowel de loon- als materiaalkosten stegen minder hard dan de prijzen.